Договор дарения – это документ, согласно которому можно передать права на определенное имущество (указанное в договоре) на безвозмездной основе. Оформить этот документ можно у нотариуса, без обращения в регистрационную палату. В таком случае, все необходимые данные передает специалист.
В качестве предметов дарения могут выступать:
1. Имущество дарителя — квартира (или ее доля), земля, машина, личные вещи, ценные бумаги. Стоит обратить внимание, что после получения жилья и земли необходимо оплатить налог на прибыль с полученной площади. Сумма будет зависеть от рыночной или кадастровой стоимости, и она высчитывается индивидуально в каждом конкретном случае. Исключение из этого правила только одно: если одариваемый близкий родственник дарителя.
2. Имущественные права:
- безвозмездное выполнение со стороны дарителя определенной услуги по требованию одариваемого человека;
- уступка третьим лицам по описанным в договоре обязательствам;
- прощение долга без выдвижения встречных условий и требований;
- взятие на себя долговых обязательств любого вида и рода одариваемого без требования компенсации.
Не любой договор или расписка могут считаться договором дарения. У этого документа есть ряд особенностей, которые необходимо соблюсти при оформлении:
• В договоре обязательно должна быть отображена безвозмездность дара. Если будет хоть строчка о дополнительных условиях, тогда это уже будет другой документ.
• Договор не несет в себе никаких правовых отношений между двумя сторонами. Одариваемый может только согласиться или отказаться от получения дара.
• Данный документ можно отменить по решению суда на основании требований самого дарителя, его наследников или заинтересованных лиц. Например, если одариваемый совершал покушение на жизнь и здоровье дарителя, были угрозы или психологическое давление на дарителя, при составлении документа использовались поддельные документы или сам договор содержит в себе пункты, нарушающие действующее законодательство.
Договор дарения автоматически отменяется, если нарушены следующие условия:
- Дар сделан между коммерческими организациями;
- Договор дарения был оформлен от лица несовершеннолетних или недееспособных граждан;
- Подарок не должен быть от человека или родственника сотрудникам образовательных, лечебных или других подобных заведений, где даритель проходит лечение или образовательные услуги. Исключение: если подарок по сумме менее 300 рублей.
